Foto - Rif. APP.0007

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Contratto Vendita
Rif APP.0007
Prezzo Tratt. riservata
Provincia Arezzo
Comune Arezzo
Zona Marchionna
Superficie 165 mq
Vani 7
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 175,02 kwh/m2 anno
Piano 3
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Anno di costruzione 1998
Ascensore si
Garage 30 mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Canna fumaria si
Terrazza 50 mq
Ultimo piano si
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 1.500 mt

APPARTAMENTO/ATTICO DUPLEX

Rif: APP.0007 | 165 Mq | 7 Vani | Garage | 3 Camere | 2 Bagni

LUMINOSISSIMO ATTICO SU 2 PIANI.
Bellissimo appartamento su 2 piani comunicanti con scala interna di marmo e dalla scala condominiale con ascensore con doppio ingresso indipendente e portoncini blindati.
Il terzo piano è così composto: ampio soggiorno ,cucina abitabile, ripostigli,
2 ampie camere matrimoniali, un bagno con antibagno e cabina doccia in marmo pregiato. La cabina è fornita di idro doccia Teuco multifunzionale . L'antibagno ha doppio lavello. Doppie finestre. Tutto l' appartamento è percorso da 2 ampie terrazze perimetrali (in parte loggiate) a cui si accede dai 4 vani muniti di finestroni.
Piano superiore (ATTICO) :doppio soggiorno con 3 finestroni, 2 con affaccio sul terrazzo perimetrale, e 1 sul terrazzo abitabile di 25mq il cui solaio è predisposto all' accoglienza di una piscina. Cucinotto, e vano caldaia. Bagno in marmo pregiato con vasca idromassaggio ed oblo' sul tetto e finestrone che affaccia su ampio balcone. Camera matrimoniale con 3 finestroni che accedono a due balconi. Infissi in legno con vetri termici, pavimenti in parquet iroko, tapparelle elettriche. Ottime rifiniture di porte e finestre tutto extra capitolato. Riscaldamento singolo, ma all' interno delle 2 unità con n 2 termostati separati è possibile l'uso in maniera autonoma. Bellissima vista a 360^ su tutte le colline e la città.
L' intera unità abitativa è strutturata per l utilizzo di un solo nucleo o di due nuclei che necessitano di avere completa autonomia

Al piano seminterrato 2 ampi garage. con basculanti separate.



Classe energetica

Classe energetica

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - 3° piano 165 Mq 165 Mqc
Box collegato 30 Mq 18 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 3° piano 50 Mq 9 Mqc
Totale 192 Mqc

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